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2017年昌吉州房地产开发项目130个 -

时间:2019-08-24 19:44:04来源:五指山
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2017年昌吉州房地产开发项目130个

今年楼市,既要去库存也要稳发展

2017年全州房地产开发项目共计130个,计划完成总投资额89.74亿元

昌吉新闻网讯(记者刘茜、通讯员刘广荣)2017年,全州房地产开发项目共计130个(新建49个、续建81个),计划完成总投资额89.74亿元。去库存仍是重中之重,我州将多措并举促进房地产市场平稳健康发展。

推进房地产供给侧结构性改革

按照消化存量、做优增量、转型升级、改善供给的基本思路,全州房地产业顺应市场需求,大力发展节能省地环保型建筑,实施国家康居示范工程,全面提升住宅综合品质。

引导开发企业主动应对市场变化,积极发展国家支持的新兴产业、旅游产业、养老产业、医疗产业等跨界产业,鼓励房地产企业优化重组、做大做强。

有条件的县市(园区)可通过举办房交会、房博会、网交会以及“互联网+房地产”营销模式,房产网、微信平台等推介形式,引导房地产企业调整营销策略,租售并举,扩大销售影响,促进商品房消费和吸引疆内外投资者来昌吉投资兴业。大力发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,鼓励发展以住房租赁为主营业务的企业,推动住房租赁规模化、专业化发展。

因城施策改进房地产市场调控方式

进一步落实去库存主体责任。各县市(园区)严格落实主体责任,全面、准确统计分析本地区房地产库存形势,因城施策改进房地产市场调控方式,提高市场信息动态监测分析能力,建立每月定期分析房地产市场形势的会商研判机制,库存量大的县市抓紧制定具体工作方案,科学合理确定年度房地产开发规模,因地制宜的减少或暂停土地供应或者合理确定土地供应规模、结构及时序,管控好房地产建设用地的“闸门”。

进一步研究制定惠民便民政策措施,支持自住型和改善型住房需求。把棚改与去库存结合起来,进一步提高棚改货币化安置比例。

加强房地产市场监管和整顿,严格规范商品房预售资金监管。深入开展房地产开发、销售、中介、物业专项整治,坚决查处、严厉打击违法违规行为。加快房地产交易网签信息系统建设,年底前实现全区联网运行、纸质档案数字化,提高信息化监管水平。

加快老旧小区综合改造

我州按照统一规划、集中建设原则,以老旧小区二级管网和2000年前老旧楼房改造为重点,加大政府投资与公共服务企业投入,有计划地推进老旧小区二级管网和末尾管网进家庭设施改造。

采取居民投入、政府补贴,加大推进老旧小区楼房外墙保温、楼顶翻修改造,根本性改变老旧小区基础设施和房屋设施陈旧老化、不配套、不保暖状况,确保今明两年,完成全州老旧小区改造任务。

2017年,全州计划完成老旧小区改造任务34个、20889户,共计改造面积53.81万平方米,计划完成固定资产投资2.172亿元。


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